我在灌水樂園id http://bbs.csdn.net/topics/390533988 和我博客id http://blog.csdn.net/songhtao/article/details/9668085都發了同一個帖子，看到的朋友都來頂一下這個和上面兩個地方的帖子。
我是長沙黃興北路棚戶區征收專案s10-1地段的被征識訓。我們一直支持國家建設，支持國家合法征收。
由于拆遷辦對我家面積計算錯誤和補償過低 ，一直不能達成協議。
開福區人民政府申請強制執行。7月25日我參加了開福區人民法院的舉行的聽證會，在聽證會上我們指出了開福區人民政府在此次征收程序中存在嚴重的程式違法，并遞交了證據：
我家房子土地使用權證書記明土地使用面積43.34平方米，而房屋產權登記建筑面積38.43平方米是歷史登記錯誤。根據長沙市第116號令《長沙市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第27條“第二十七條 市、區、縣（市）人民政府在作出房屋征收決定前，由城鄉規劃部門會同住房和城鄉建設、國土資源、城市管理和行政執法、房屋征收等有關部門對房屋征收范圍內未登記的建筑進行調查、認定和處理。未登記建筑認定的具體辦法由市城鄉規劃部門制定并報市人民政府批準執行。 對認定為合法建筑的，應當給予補償。對未超過批準期限的臨時建筑，按建筑成本并結合使用年限給予補償。對違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。 ”的規定政府必須對對房屋征收范圍內未登記的建筑進行調查、認定和處理，而開福區人民政府在我家提供了確鑿證據并申請測繪后沒有給我家出具調查、認定和處理結果。
對方律師當庭承認我家實際測繪面積為48.88平方米。
根據116號令第二十六條 被征收房屋的建筑面積、結構、用途等，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準；房屋權屬證書與房屋登記簿不符的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。依據律師當庭證供，我們已有確實證據證明，我家房屋產權面積因為48.88平方米。
但是一開福區人民政府在庭審前沒有給我家提供關于重新測繪的調查、認定和處理決定書已經程式違法，其二隨后的房屋評估和《征收補償決定書》不但沒有按重新測繪的實際結果，也沒有按土地使用權證上更大的面積計算，均是錯誤的按房屋產權登記建筑面積38.43平方米計算價格，基本計價事實錯誤。
我家房屋為僅有一層有天有地的私房，處于長沙最繁華的地段。房屋建筑面積與土地使用權面積相等均為48.88平方米，但評估房屋單價只有每平方米6361元。根據從“長沙市國有土地使用權網上掛牌出讓系統”查到資訊在被征收地塊附近，直線距離約1公里范圍內火車北站地段的[2012]網掛064號綠地集團中標成交價為31234.22元/平方米 ，[2012]網掛063號盛世金融城中標成交價為48791.21元/平方米，證據均提交法庭，另新查到[2013]網掛011號規劃用途商業、住宅金地房地產中標成交價為53909.23元/平方米。我家被拆遷地肯定是要作為商業用途的，根據房屋評估法，房子要包含低價，我家房子加地價才每平方米6361元，明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合法權益。
且《征收補償決定書》沒有告訴我們行政復議的地點和 行政訴訟的具體法院不符116號令的第43條。
盡管證據事實俱在，7月29號接到法院通知其在26號仍然判決錯誤依據38.43平方米，每平方米6361元，評估房屋總價為24萬4千4百53元作出的并具有程式違法行為的《征收補償決定書》準予強制執行。
旁邊新開樓盤價格都達到了每平方米1萬四、五千，我家的房子每平方米6361元就強拆了就是政府認為的合理合規嗎？
uj5u.com熱心網友回復：
這個世界就是這樣：人人以為別人的事情與自己沒有關系，總是以為受傷的是別人，所以從來都是麻木的看笑話或是不以為然，但事實是說不定哪天我們自己就是那個受害者，大家都發出聲音創造一個公平的制度那才是我們永久的幸福。uj5u.com熱心網友回復：
給政府裝個hook
uj5u.com熱心網友回復：
如果哪位仁兄因為這個問題慷慨就義了，那么這個問題興許能夠解決。事情不鬧大，基本是解決無望
uj5u.com熱心網友回復：
這種事情要么有關系，要么得鬧大了。沒轍啊uj5u.com熱心網友回復：
技術移民~~uj5u.com熱心網友回復：
頂下。。。。uj5u.com熱心網友回復：
當個釘子戶
uj5u.com熱心網友回復：
對老宋的遭遇深表同情。uj5u.com熱心網友回復：
樓主，這種事情趕緊找個媒體曝光，提高關注度，不然說不定那天就給推了。uj5u.com熱心網友回復：
遺憾是永遠的 沒辦法uj5u.com熱心網友回復：
我最近老家一躺，把屋里屋外，屋前屋后都錄了像。uj5u.com熱心網友回復：
里外里差上百萬呢，一定要堅持到底。uj5u.com熱心網友回復：
天朝就是這樣子了，我見過更狠的，算了，不說了，免得被網警河蝎掉uj5u.com熱心網友回復：
uj5u.com熱心網友回復：
要不了多久，我會遇到和樓主類似的問題了。uj5u.com熱心網友回復：
對了發到csdn，只能算是水貼
建議你發到 紅網、天涯、凱迪社區
實在不行，就黑了它，掛到官網
^_^
長沙是一個消費高，收入低的二類城市。
房價沒多高，估計樓主家住黃金地段了。
uj5u.com熱心網友回復：
老宋也遭遇了天朝最無奈的事情了。你擋了別人的發財路，要么別人把你推倒，要么你把別人推倒，沒別的了。轉載請註明出處，本文鏈接：https://www.uj5u.com/houduan/134374.html
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