在實踐中，房屋最為自然人最重要的財產之一，通常也是價值加高的財產之一，一般來說會在百年之后被繼承，也可以選擇贈送，在我國法律中規定了，一半繼承一半贈予的房子如何過戶?下面讓我們一起來看看由杭州律師為大家進行的相應的解答吧，
一、一半繼承一半贈予的房子如何過戶
房屋屬于不動產，繼承一半，另一半贈與是不可能實作的，只能將整套房屋銷售，就轉讓房屋所得根據比例分配，
法律依據
《不動產登記暫行條例實施細則》
第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
(一)不動產權屬證書；
(二)買賣、互換、贈與合同；
(三)繼承或者受遺贈的材料；
(四)分割、合并協議；
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準檔案；
(七)相關稅費繳納憑證；
(八)其他必要材料，
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同，
二、房產如何過戶
房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為：
1、簽訂合同，房產證過戶如果不經過房產中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字；
2、提交申請，在申請材料準備好后，直接到房產局填寫相關的表格及存量合同，通常存量合同上的金額一定要與簽訂合同上面的金額一致，
3、繳納稅費，在申請材料交給房產局后，一般房產局會給予回執單，可按回執單上面說明的日期去繳納稅金，
4、房產過戶，在稅金繳納完畢之后便可拿到房產證，買賣雙方進行房屋交接，過戶完成，
在我國法律中規定了房屋屬于不動產，繼承一半，另一半贈與是不可能實作的，只能將整套房屋銷售，就轉讓房屋所得根據比例分配，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免，具體的規定如上，
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