房屋中介管理系統是針對房產中介門店運營和日常管理，而由開發人員設計的一體化管理系統，在經過多年的發展，目前市面上種類繁多，但都趨向于同質化發展，為了解決功能的完善，需要經過眾多中介實際使用和測驗，再進行改進才能達到真正幫助中介提供作業效率，并加速談單行程，
一、房屋中介管理系統的功能
1.主要幫助經紀人管理房源和客源：如添加，修改和洗掉，設定房源狀態等，
2.跟進談單狀態，
3.財務人員可以在系統完成門店內所有財務和資金的統計，可以通過管理員賬號來設定各崗位的薪資以及提成金額，財務人員可以完成員工工資的統計和結算等，
4.人事部和資訊人員可以在系統內完成辦公：如審批一些資訊，做日常考勤和錄入員工人事檔案，以及更新公司通訊錄、公司公告等，
5.管理人員可以看到門店所有的資訊匯總，資料匯總，并且能隨時匯出業績報告，門店的各項資料報告，也就是Excel表格，
6.管理員賬號可以設定各崗位權限，薪資等，
7.過戶人員可以根據經濟人提供的資訊在系統完成業務，
這樣可以真正做到對門店進行一體化管理，
二、房屋中介管理系統專屬名詞
五大功能板塊：業務平臺、辦公平臺、財務系統、決策分析、管理后臺
這里是獨家為房屋系統設計的名詞，為確保中介通過名稱就能精準的找到自己需要的功能，保證了系統的簡單易操作，
三、功能與職務/業務相匹配
業務平臺通常供經濟人和店長或過戶專員使用，服務于平時的業務；辦公平臺通常供人事和資訊人員使用，用來處理一些審核和人事方面的事物；財務平臺供財務人員使用，決策平臺供店長或更高級的管理人員使用，以保保證能隨時看到門店的業務和相關資料，隨時掌握門店的所有動向，最后是管理后臺，通常用管理員的賬號，可以設定整個系統的相關功能和資訊；以及添加、洗掉用戶，設定崗位和崗位權限等，
- 確立各層級間的關系
1.需要用戶輸入的資訊的主要有房源和客源，那么客源頁面提供的功能有：業主編號，姓名，登錄面，聯系方式和家庭住址，以及建立新的時間等，房源頁面則是圍繞著該房源本身和周邊的相關資訊，添加完成以后會形成一個客源/房源串列，點擊進去會查看該房源/客源的詳細資訊，
添加房源
2.這些串列頁面都可以通過頂部的資訊搜索和分類，精準的搜索到你要查看的房源或客源，
3.點擊進去就是房源或客源的詳情頁面，這里的功能需要設計的細致一點，分別有：置頂、取消、修改資訊、變更狀態、轉為公盤、封盤、更進、委辦、添加鑰匙、鑰匙移動、成交、計算器、收藏、認證、洗掉、重繪、關閉等，右側則會出現近七天帶看的次數、房子的全景地址設定、點擊查看資訊將會出現該業主的詳細資訊，下面是負責該房源經濟人的詳細資訊和更進資訊，當然房源也可以轉給其他的經紀人，
這里面我們主要說一下“公盤”，這個詞在北方可能聽的比較少，顧名思義，公盤就是公盤的房源資訊，也就代表著門店的所有經紀人都能看到該房源的資訊，但是如果有客戶準備要這個房源，那么經紀人就可以將它設為私盤，這樣其他經紀人登錄管理系統，在房源串列里就看不見這個房源的資訊了，那么如果經紀人對這個轉為私盤的房源一直沒有談下來，怎么辦？不要緊，系統可以通過管理員賬號將公盤轉私盤設定一定時限，如果超出時限，訂單沒有談下來就會自動轉為公盤，這樣既保障了經紀人的利益，也保障了門店的利益，
4.開發人員在制作錄入頁面，也就是串列的時候，不需要自己去寫，可以使用公共庫，然后在此基礎上進行UI的優化，（事實上，任何開發，在可以使用公共庫的頁面都會盡量使用庫，否則太耗費時間，這就好比我們在打開網頁一樣，你看到的文章字體通常是固定的，這些都不需要特別設計，因為它畢竟不是宣傳海報，）
5.父級和子集的關系，一個系統的功能和層級一定有很多，但只要理清各層級的關系就會非常清晰，比如中國下面是哪個省，哪個市，哪個區，所有的功能都會要很多一層層向下的精細層級，
五、Web端和移動端，以及內外網的同一
1.四網合一，Web端就是電腦端，現在的系統設計基本都是先基于Web端來設計的，因為辦公通常用的都是電腦，當Web端左好以后，就可以在此基礎上進行移動端的優化，而Web端和移動端都可以打開內網管理頁面，外網顯示頁面，也就是四網合一，
所謂內網，就是你的管理平臺，你的后臺，而外網就是將你在內網里添加的內容顯示給客戶看，
2.分享功能，對于經紀人來說，只要分享自己在系統內的專屬名片，將自己快速分享到社交平臺，就可以增加曝光度，能夠讓別人隨時隨地掃碼加你，并查看你收手里的房源，另外，經紀人還可以直接分享自己手里所有的房源頁面，
- 百分百原始碼分享
介紹了房屋管理系統的基礎功能配備，那么就是設計人員的設計環節，通過思維導圖，細化系統功能與層級，再制作出思維導圖，最后進入開發環節，而好用的房屋管理系統一定要被眾多中介使用，而我們的系統經過1000+中介的使用和反饋，又進行了不斷的改進修復Bug，所以目前不論是技識訓是功能都非常成熟，并且提供二開，所以適用于任何型別的中介，
因為提供源代碼，所以可以終身使用，并且沒有門店和用戶數量的限制，并且資料加密，是真正屬于自己的系統，而非租用的臨時系統，中介添加的所有資訊和資料都將屬于自己，開發方在后臺不會收到，
轉載請註明出處，本文鏈接：https://www.uj5u.com/qita/323371.html
標籤：其他