前段時間物件問我應該在哪買房，我的意見是現在一個小的城市搞個剛需房，后面可以再換個一線的大房子，后來她的建議是在作業附近搞一套，這樣不用一邊作業一邊還房貸，無奈只能咨詢各位大咖，
看完這個大佬的經歷，發現好多人首付都不夠，只能先想辦法上車，后面加杠桿，會產生更大的收益，值得參考!
2020年11月在上海買房經歷總結出來的買房購房做的一些功課分享給大家，本著開源的精神，希望對大家也能有所幫助，啟發來自這位同學2017年做的 杭州購房分享，發布在Github上海購房知識匯總，歡迎有興趣的同學Star和發PR來共同維護，了解自己的需求，比了解宏觀形勢和市場行情有事可能會更重要，
剛需or改善
居住需求or投資保值需求：居住需求的話就會對于地段，小區，戶型等整體居住條件的考慮和權衡；如果是投資需求的話，可以看最近幾年來年化的投資回報，我基本算了一下，在過去的15年間，從這個時間尺度看，差不多投資回報在年化7%-10%左右，
學區房
新房or二手房
老房子or次新房
看一下另一位大佬的攻略，堪稱久病成醫，百煉成鋼，
我把地址丟在這，大家有興趣的可以參考，太厲害了！
https://github.com/ayuer/shanghai_house_knowledge
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